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FJJDFD | 13 November, 2016 | 一般


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(中央社記者劉建邦台北29日電)台北捷運文湖線今天上午發生列車行走輪破損,導致列車停駛,有民眾反映,當時曾聽到爆炸聲。北捷研判,可能是因車輪胎壓過大,磨擦時發生巨大聲響,讓民眾誤判。

北捷文湖線1輛列車上午行經劍南路站往西湖站時,發生列車行走輪破損,因列車偵測到障礙物警訊停駛,幸無人傷亡。北捷說,文湖線上午11時初全線恢復運轉,已著手調整班距。

北捷第四運務中心主任黃建昌表示,列車的行走輪是破損並沒有爆裂,案發時,列車偵測到有障礙物警訊,隨即停駛,維修人員獲報後,也立即前往現場,因行走輪破損,導致列車一時無法移動,隨即通報鄰軌列車接走原在列車上的80名乘客。

有民眾反映,列車停駛時,曾聽到爆炸聲,北捷研判,因行走車輪破損,導致列車出現異常停駛,在列車內的民眾聽到的聲音,可能是因車輪胎壓過大,停駛時摩擦軌道進而發出劇烈聲響,讓民眾誤判。

至於列車行走車輪破損原因,北捷說,文湖線列車已有很長一段時間未發生過類似狀況,且車輪每月檢查,行駛8000公里後會進廠維護,輪胎是否被異物刺破還是另有其他因素,須等收班後,列車返回機廠才能確認。1050929

(中央社記者韋樞台北 4日電)馬來西亞房市向來是國人海外投資的熱點之一,不過房地產分析師發現,馬國人口開始高齡化,且今年上半年交易量年減12.44%,均不利於馬國房市未來發展,投資人務必注意變化。

近來台灣房市不景氣,總體經濟不佳,使得投資人前進海外房地產。其中,馬來西亞因為國家建設完善、國民所得水準高、政府積極推動經濟成長、金融資本、人口結構年輕且有人口紅利,使得馬來西亞的房市投資一直都是國人海外置產的熱門選擇之一。

加上馬國政府上半年房地產交易量縮價跌、出口貿易表現不佳及全球經濟前景變數高的情況下,為了維持市場動能,馬國央行於7月中宣布將利率政策(ORP)從原本的3.25%調降至3%,為7年來首度降息,引起國內投資人的關注。

德天國際地產分析師吳孟璇表示,值得注意的是,全球市場幾乎都在低利環境中,但卻未能看見各國降息的成效,鑑於目前的國際情勢,加上馬國產業正面臨結構性轉變,建議投資人對馬國房產投資前景應持較保守的態度。

吳孟璇分析,馬國產業困境首先是人口結構改變,雖然目前馬國仍有人口紅利,由於生育率已逐年下降,根據馬國國家統計局的「2010至2040年人口預測」報告指出,大馬的生育率將從2010年的1.8%降至2040年的0.6%;而高齡人口(65歲以上)會越來越多,到2040年將提高至2010年的3倍,達到440萬人,佔總人口的11.4%,導致馬國將從2021年起成為人口高齡化國家。

她說,人口組成與房市前景息息相關,高齡人口的佔比提升,代表未來新增的房產需求趨緩;而扶養比的提升也代表未來可負擔房價的範圍下滑,長遠來看,馬國人口發展不利於房市。

另一方面,她強調,2016年第1季的房價成長率為6.8%,相較2015年第3季與第4季的房價指數成長率7.4%與7.2%,顯示雖然馬國的房價指數(HPI)仍在上升,但成長趨勢已趨緩。

此外,2016年上半年馬國房市總交易量較2015年同期下滑12.44%,房地產市場向來是量先價行,因此,市場交易趨冷對於房價前景發展無疑是放緩的預兆。

另外在金融條件上也值得注意,吳孟璇發現,馬國銀行為了降低資產配置過於集中的風險,收緊放貸條件,不動產放貸業務佔馬國銀行的總貸款比率逐年下滑。在種種不利因素的交互作用下,預計馬國房價未來幾年雖有增值潛力,但上漲空間將逐漸趨緩,值得投資人注意變化。1050904

下面附上一則新聞讓大家了解時事

歐洲太空總署發射的無人太空船「羅塞塔號」,已經在台北時間今天(9月30日)晚間,按照計畫撞向「彗星67P」的表面,結束長達12年、耗資14億歐元的探測任務。

「羅塞塔號」在台北時間今天(9月30日)晚間6點39分撞向彗星,但由於地球和彗星之間,距離超過60億公里,位在德國的控制中心,要在撞擊後40分鐘,也就是晚間7點19分,才確認收到撞擊信號。消息傳來,科學家都興奮得鼓掌、相互擁抱,並向「羅塞塔號」道別。羅塞塔號是2004年3月發射升空,2014年8月抵達「67P彗星」,同年11月放出「菲萊號」探測器,降落彗星,進行探測任務。(民視新聞綜合報導)

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